2012年第二十二、二十三周土地出让公告
地块位置	土地面积(M2)	用途	容积率
千灯镇大华浦南侧	13152.94平方米	工业	? ≥0.7
淀山湖镇北苑路南侧	46666.7平方米	工业	? ≥1.0
淀山湖镇北苑路南侧	23333.3平方米	? 工业	≥0.7
花桥镇薛赵路东侧、花集路南侧	99301.2平方米	? 工业、仓储用地	0.6-1.0
花桥镇薛赵路东侧、花集路南侧	15907.8平方米	? 工业、仓储用地	1.2-1.5
花桥镇薛赵路东侧、花集路南侧	13333.3平方米	? 工业、仓储用地	1.5-1.8
淀山湖镇仁和路北侧	6667平方米	工业	≥0.7
陆家镇丰夏路南侧、金夏路西侧	24751.7平方米	工业	≥0.7

3商住用地成交高达6亿首创时隔一月再拿三地

位于锦溪镇江浦路东侧、锦溪镇江浦路西侧和锦溪镇五保湖南侧的3宗商业地块于6月4日成功出让，竞得人首创青旅置业(昆山)有限公司。从名字上看，与房企“首创置业”的关系匪浅。

周市镇339省道东侧地块成功出让每平高出底价10元

经我局于2012年5月2日至2012年6月1日对位于周市镇339省道东侧、春晖路南侧地块的国有土地使用权实施土地挂牌出让，成交结果如下：

2012年第二十、二十一周土地出让公告
地块位置	土地面积(M2)	用途	容积率
巴城镇石牌中华路北侧	17668.9平方米	工业	≥0.7
周市镇横长泾路北侧	26666.7平方米	工业	≥0.8
锦溪镇锦顺路南侧	59896平方米	工业	≥0.7
巴城镇学院路东侧	21093.5平方米	教育	≤2.5
开发区东城大道东侧、微山湖路南侧	44151.6平方米	工业	1.5-1.8
玉山镇环庆路西侧、玉杨路南侧	26061平方米	工业	≥0.7
玉山镇环庆路东侧、玉杨路南侧	33333平方米	工业	≥0.7
开发区创业路北侧、长江路西侧	23461.3平方米	商业（办公、配套商业）	4.5-5.0

昆山市周庄镇两地块底价成交被同一公司竞得

昆山市周庄镇园区大道北侧、大桥路东侧1号地块及2号地块5月23日实现底价成交，面积共达到了153633.2平方米，金额共计15435.9825万元。

巴城镇学院路东侧地块挂牌出让用途为科研用地

　经昆山市人民政府批准，根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》、《江苏省工业用地招标拍卖挂牌出让办法(试行)》等法律、法规规定的规定。

2012年第十八、九周土地出让公告
地块位置	土地面积(M2)	用途	容积率
周市镇339省道东侧、春晖路南侧	4521.5平方米	商业	0.8-1.5
锦溪镇江浦路西侧	197585.7平方米	商住	0.6＜F≤1.0
玉山镇古城路西侧、天盛工业北侧	168117平方米	工业	≥1.0
锦溪镇五保湖南侧	193652.8平方米	商住	0.6＜F≤1.0

3商住用地成交达14亿大房企首创布局昆山

位于开发区景王路南侧、东城大道东侧和昆嘉路北侧的3宗商业地块，也就是昆地招字第1、2、3号终于在5月4日成功出让。

2012年第十六、七周土地出让公告
地块位置	土地面积(M2)	用途	容积率
周庄镇锦周公路西侧、园区大道南侧	20000平方米	工业（科研中心）	1.0≤F≤1.5
周庄镇园区大道南侧地块	80944.3平方米	工业（研发中心）	1.0≤介于≤1.5
周庄镇园区大道北侧、大桥路东侧2号	66666.7平方米	商业	1.0-1.5
周庄镇园区大道北侧、大桥路东侧1号	86966.5平方米	商住	1.0＜F≤1.5
开发区三巷路南侧、太湖路东侧	32000平方米	工业	≥0.8
开发区富春江路东侧、微山湖路南侧	82750.6平方米	工业	≥0.8
张浦镇欧美一号路东侧、马克路南侧	43607平方米	工业	≥0.6
锦溪镇江浦路东侧	158798.1平方米	商住	0.6＜F≤1.0

本周昆山两商住地块因故延期开发商潜伏楼市

随着楼市红五月的到来，昆山土地市场似乎也开始苏醒了。这两周昆山共出让5块工业用地，3块商住用地。其中5块工业用地中有两块位于开发区，两块位于周庄镇，一块位于张浦镇。

锦溪镇江浦路东侧

2012年第十四、五周土地出让公告
地块位置	土地面积(M2)	用途	容积率
巴城镇苇城路西侧、学士路北侧	40513.5	商业、办公	2.0-3.0

巴城镇苇城路西侧学士路北侧地块出让40513.5平米

经昆山市人民政府批准，根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规规定的规定，昆山市国土资源局决定将位于昆山市巴城镇苇城路西侧、学士路北侧地块的国有建设用地使用权实行公开挂牌出让。

巴城镇苇城路西侧、学士路北侧地块

2012年第十三周土地出让公告
地块位置	土地面积(M2)	用途	容积率
开发区大通路南侧、环娄路东侧	8764	工业	≥0.8
周市镇华杨北路东侧	33333.3	工业	? ≥0.8
开发区东城大道东侧	156521.9	商住用地	1.7-2.2（地上部分）
开发区昆嘉路北侧	183988.1	商住用地	1.7-2.2（地上部分）

昆山4块商业用地底价成交土地市场火热有待时日

3月28日，昆山4宗成交土地都位于开发区，均为商业用地且全部以底价成交。其中开发区景王路北侧、金沙江路西侧的两块商业用地均为国人民解放军第6909工厂摘得，土地面积为2858.3平米，用地性质为商业用地，成交单价为每平米1200元。

今日开发区一地块出让或将建成品牌购物中心

今日，昆山市国土资源局决定将位于开发区东城大道东侧地块国有土地使用权实行公开招标出让。据悉，地块用途为品牌直销购物中心、住宅。其土地面积为156521.9平方米，容积率为1.7-2.2。

开发区东城大道东侧

开发区昆嘉路北侧地块

2012年第十二周土地出让公告
地块位置	土地面积(M2)	用途	容积率
千灯镇机场路东侧	12272.2平方米（折18.41）	工业	≥0.6
昆山开发区景王路南侧	107427.7	商住用地	? 2.0-2.5（地上部分）
花桥镇规四路南侧、集善路东侧	121577.2	住宅	2.0-2.5
花桥镇规四路南侧、集善路东侧	93667.1	住宅	1.0-1.2

昆山两块住宅地周五出让刚需催生土地热

继昆山连续四周仅工业用地出让后，花桥两块住宅地正式实行挂牌出让。据昆山国土资源网上公布，两块地块都位于花桥镇规四路南侧、集善路东，土地面积分别为121577.2平米和93667.1平米，起始价均为每平4500元。

昆山连续2周仅工业用地出让土地市场回暖有待时日

据昆山国土资源网公布的数据显示，3月20日出让一块挂牌土地面积为12272.2平方米、挂牌底价为每平336元的工业用地，该地块位于千灯镇机场路东侧，保证金需交85万元。

千灯镇机场路东侧地块

开发区景王路南侧地块

2012年第十一周土地出让公告
地块位置	土地面积(M2)	用途	容积率
巴城镇石牌京阪路北侧	12169.6	工业	≥1.0
张浦镇新港路北侧	9940	工业	≥1.0
开发区前进东路南侧、新星路东侧	50000	工业	≥0.8
开发区郭石路南侧、邵泾路东侧	28976.8	工业	≥0.8
陆家镇华夏路南侧、林元染料化工东侧	14758.3	工业	≥0.8
巴城镇石牌德昌路东侧	19887.6	工业	≥0.7
巴城镇石牌光晟路东侧	14840.1	工业	≥0.7
开发区富春江路东侧、微山湖路南侧	33333	工业	≥0.8
开发区三巷路北侧	12547.5	工业	≥0.8
开发区蓬溪路东侧、大通路北侧	33073.7	工业	≥0.8

本周昆山6块工业用地均以底价成交

三月第二周，昆山土地市场似乎还是一片未苏醒的状态。据悉本次成交的六块土地均为工业工地，其中二块为花桥地块，二块为巴城地块，一块属于开发区，另外一块属于千灯。

开发区蓬溪路东侧、大通路北侧地块

2012年第十周土地出让公告
地块位置	土地面积(M2)	用途	容积率
巴城镇立基路西侧	44547.3平方米（折66.82亩）	工业	≥0.7
周庄镇园区支路西侧	27912.3平方米（折41.87亩）	工业	≥0.7
锦溪镇锦荣路南侧	66666.7平方米（折100）	工业	≥0.7
锦溪镇锦荣路北侧	27160平方米（折40.74）	工业	≥0.7

传湖北湖南今年将试点房产税城镇土地税合并

继重庆、上海的房产税改革之后，近日有消息传言，在湖北湖南出现了房产税改革的新思路：将房产税、城镇土地税进行合并改革试点，对企业和单位按评估值征税。

张浦镇新港路北侧地块

2012年第九周土地出让公告
地块位置	土地面积(M2)	用途	容积率
陆家镇金竹路西侧、河泥桥河南侧	3333.2平方米	工业（研发中心）	≥0.6
千灯镇新虹路西侧、玉溪路北侧	55107平方米	仓储	≥60%
开发区环娄河东侧、洪湖路北侧	5311平方米	工业	≥0.8
开发区郁金香路东侧、百灵路北侧	201037平方米	工业	≥0.8
花桥镇规五路西侧、滨江路北侧	39243.6平方米	工业	1.0-1.4

建滔以1.64亿拿下开发区地块溢价率33.4%

在沉寂了多个月的土地市场，位于开发区朝阳路南侧、长江路西侧土地今天终于尘埃落定，建滔积层板(昆山)有限公司竞于3月1日以10010元/平米单价，总价1.64亿的价格拿下了位于开发区朝阳路南侧、长江路西侧的地块使用权，土地面积达16383.1平方米，住宅性质为商住办公两用。

陆家镇金竹路西侧、河泥桥河南侧地块

千灯镇新虹路西侧、玉溪路北侧地块

2012年第七、八周土地出让公告
地块位置	土地面积(M2)	用途	容积率
千灯镇联合支路北侧	33333.3	工业	≥0.6
陆家镇华夏路南侧、林元染料化工东侧	14758.3	工业	≥0.8
陆家镇集福路西侧、新圃路南侧	16480.2	工业	≥0.7
开发区大通路南侧、马塘路东侧	17450.5	工业	≥0.8
开发区车站路东侧、铁路北侧	2429.3	工业	≥0.8
开发区夏驾河东侧、栈泾河南侧	101589.3	商业	2.7-3.0（地上部分）
开发区景王路北侧、金沙江路西侧	2858.3	商业	2.5-3.0（地上部分）
开发区景王路北侧、金沙江路西侧	3855.4	商业	5.0-5.5（地上部分）
开发区夏西街东侧、南浜路南侧	37179.1	商业	0.5-0.7（地上部分）

昆山4块商业用地出让土地市场开始预热

本周昆山的土地一下子开始慢热起来，刨去九方城对面昆北路东侧、萧林路北侧地块以底价成交外，昆山另有四块商业用地挂牌出让。

昆山仅一块工业用地出让土地市场未苏醒

龙年伊始，昆山的土地市场似乎还未苏醒。迟迟未见推出大体量的住宅地块。仅在2月9日出让一块面积为65402.6平方米的工业用地。据国土资源网上公布，该地块位于千灯镇玉溪路北侧、季广南路西侧，容积率大于等于0.6。起始价为每平方米336元，保证金需交440万。

开发区大通路南侧、马塘路地块

陆家镇集福路西侧、新圃路南侧地块

2012年第五、六周土地出让公告
地块位置	土地面积(M2)	用途	容积率
千灯镇玉溪路北侧、季广南路东侧	65402.6	工业	≥0.6
开发区朝阳路南侧、长江路西侧	16383.1	商住	3.0-3.5

明年底集体土地完成确权

记者昨日从市国土局了解到，今年北京将加快农村土地确权登记颁证工作。计划年底前把全市农村集体土地所有权确认到村农民集体和乡镇农民集体。

千灯镇玉溪路北侧、季广南路东侧地块

2012年第三、四周土地出让公告
地块位置	土地面积(M2)	用途	容积率
巴城镇塔基路西侧、毛许路北侧	30000平方米（折45亩）	工业	≥0.7
巴城镇东荣路北侧	67577.7平方米（折101.37亩）	工业	≥0.7
花桥镇规三路南侧、规划道路西侧	19999.5平方米（折30亩）	工业	1.0-1.5
花桥镇东城大道东侧、金捷路南侧	33333.3平方米（折50亩）	工业	0.7-1.0
开发区澄湖路北侧、蓬溪路西侧	50000平方米（折75亩）	?? 工业	≥0.8
玉山镇昆北路东侧、萧林路北侧	153977.3平方米	商住、办公	??? 2.0-3.5

长珠三角地价开降全国土地供应仍偏紧

国土部下属的中国土地勘测规划院近日发布报告称，2011年第四季度，全国主要监测城市的居住地价为4518元/平方米，为近10个季度以来首次停涨。与此同时，商业用地和工业用地价格涨幅也有所趋缓。

花桥镇规三路南侧、规划道路西侧地块

花桥镇东城大道东侧、金捷路南侧地块

2012年第一、二周土地出让公告
地块位置	土地面积(M2)	用途	容积率
张浦镇巍塔路西侧	10000	市政用地	≥0.6
淀山湖镇新兴路南侧	29101.8	工业	≥0.6
巴城镇石牌立基路西侧、相石路北侧	17092	工业	??? ≥0.7
周市镇金昌路西侧	18907.8	工业	≥0.8

土地出让金骤降使土地财政再成舆论焦点

据中国经济时报舆情事业部监测，130城市土地出让金同比锐减将使土地财政再成舆论焦点。土地财政收入属于政府财政预算外收入，去向不透明一直被人诟病。

张浦镇巍塔路西侧地块